Можно не строить полноценный второй этаж, а обустроить вместо него мансарду. Кроме того, для экономии бюджета лучше строить дом кубической или близкой к тому формы с минимумом сложных форм, выступов и внутренних перегородок, без балконов и эркеров. Стоимость строительства также снижается при установке большого количества окон.
Смотреть все
Этажность
Доп помещения
Особенности
Как оформить заказ?
-
1
Заявка/звонок Вы делаете обращение в нашу компанию по телефону или посредством заявки. Мы консультируем вас.
-
2
Встреча Мы с Вами договариваемся о встрече на объекте для осмотра и обсуждения деталей.
-
3
Смета Мы подготавливаем смету работы.
-
4
Договор Если Вас все устраивает - заключаем договор, прописываем сроки, стоимость, условия оплаты и обязательства.
-
5
Выполнение работ Мы выполняем в сроки поставленную задачу согласно СНИПам и ГОСТам.
Газобетон – недорогой пористый (ячеистый) стройматериал, используемый для возведения дачных домов и коттеджей. Благодаря отличным физико-химическим свойствам газоблоки активно применяются в малоэтажном и частном строительстве.
Компания «Деметра» оказывает услуги по строительству домов из газобетона в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Наши мастера выполняют весь перечень работ, от разработки проекта до финишной отделки внутренних помещений, точно в срок. Мы предлагаем большой выбор бюджетных типовых проектов, а также занимаемся разработкой индивидуальных проектных решений по запросу клиентов. Итоговая стоимость работ зависит от особенностей участка, типа фундамента, материалов, объема, сложности работ и других параметров.
Виды домов из газобетона
Из газобетонных блоков можно строить дома и коттеджи разной конфигурации и планировки. В частности, с разным количеством жилых и хозяйственных помещений, с балконом, мансардой, верандой, террасой, крыльцом, подвалом и т.д. Со встроенным гаражом, цоколем, баней, бассейном и др. Для отделки могут использоваться разнообразные материалы: панели, штукатурка, вагонка, плитка, сайдинг.
Плюсы и минусы домов из газобетона
Преимущества:
- Низкая теплопроводность (до 5 раз ниже в сравнении с кирпичной кладкой). Обеспечивает качественную теплоизоляцию, экономию энергии и комфортный микроклимат в любое время года: в газобетонных домах зимой тепло, а летом прохладно.
- Хорошая звукоизоляция за счет ячеистой структуры, которая слабо проводит звуки.
- Небольшая плотность, малый вес блоков. Блоки удобно транспортируются и монтируются, легко поддаются механическим воздействиям (сверлению, шлифовке и т.п.).
- Возможность обустройства облегченного основания.
- Высокий уровень огнестойкости, низкая горючесть. Материал препятствует распространению горения.
- Хорошие «дышащие» свойства (паропроницаемость), обеспечивающие комфортный микроклимат.
- Стойкость к гниению.
- Долгий срок службы (более 100 лет).
- Не обязательно утеплять внешние стены (при правильно рассчитанной толщине блоков).
- Экологичность. Газобетон не выделяет вредных веществ, поэтому безопасен для здоровья.
- Экономичность, невысокая цена.
Основные недостатки газобетонных блоков:
- Гигроскопичность. Из-за пористой структуры материал хорошо впитывает влагу, но этот минус легко устраняется с помощью качественной внешней отделки.
- Меньшая несущая способность по сравнению с кирпичом. По этой причине газоблоки допускается использовать при возведении несущих стен строений высотой до 4 этажей.
- Низкая прочность на излом. Требует закладки прочного основания (для защиты стен от образования трещин при движении грунта).
Фундамент для газобетонных домов
При строительстве домов из блоков газобетона традиционно обустраивают следующие виды фундаментов:
- Монолитный ленточный (как правило, мелкозаглубленный, реже заглубленный).
- Монолитный столбчатый. Для легких одноэтажных построек.
- Монолитный (железобетонная плита). Для строительства двух этажей с мансардой.
- Свайный.
- Утепленная шведская плита.
Выбор основания зависит от следующих факторов: тип и однородность грунта, уровень грунтовых вод, глубина промерзания, вес здания.
Этапы строительства
- Оформление проектных документов, составление сметы – расчет материалов, описание архитектурных, технологических решений, перечня работ и их стоимости.
- Обследование участка, геодезические работы – изучение рельефа местности, особенностей грунта, выбор типа основания, разметка участка.
- Доставка стройматериалов.
- Возведение фундамента.
- Изготовление несущих стен, заливка армопояса.
- Монтаж кровли. Обустройство перекрытий, стропил, обрешетки, укладка теплоизоляции, гидроизоляции, укладка кровли.
- Прокладка инженерных коммуникаций (труб отопления, водоснабжения и канализации, электрических кабелей и др.).
- Установка дверей, окон.
- Внешняя и внутренняя отделка (штукатуркой, сайдингом, панелями, вагонкой, плиткой).
Преимущества компании «Деметра»
- Выполнение работ строго согласно договору.
- Опытные, квалифицированные кадры.
- Согласование всех проектных и строительных работ с инженером.
- Расчет и утверждение стоимости услуг на этапе заключения договора.
- Контроль качества и соответствия работ на каждом этапе.
- Сдача готового объекта точно в срок.
Чтобы получить дополнительную информацию об условиях сотрудничества или заказать строительство коттеджа, обратитесь к менеджеру компании Demetra по телефону или через специальную форму на сайте. После оформления заявки наш специалист приедет на ваш объект для выполнения предварительных расчетов.
Вопросы и ответы
Как уменьшить стоимость строительства газобетонного коттеджа?
Какая толщина стен считается оптимальной?
Согласно строительным нормам, минимальная толщина несущих стен может составлять 250 мм, а внутренних перегородок – 100 мм. Если строение будет эксплуатироваться в круглогодичном режиме, его необходимо оборудовать фасадным утеплением, системами отопления и вентиляции.
Какая крыша подойдет для дома из газобетона?
Крыша должна быть скатной, герметичной, с максимально удлиненными краями (чтобы влага не попадала на фасад и внутрь здания). Чтобы снизить нагрузку на несущие стены, при укладке крыши лучше отказаться от использования тяжелых материалов (к примеру, натуральной черепицы). Желательно выбирать классические листовые стройматериалы: шифер (обычный или битумный), профлист и др.
Как сэкономить на внешней отделке?
Наиболее простой способ отделки – окрашивание. К примеру, недорогой фасадной шпатлевкой, смешанной с водоэмульсионным колером. Также недорого обходится обустройство вентилируемого фасада с применением листовых отделочных материалов (сайдинга, блок-хауса и др.).
Какой фундамент подходит для дома из газоблоков?
Если грунт песчаный, необходим ленточный фундамент. При высоком уровне грунтовых вод подойдет монолитная плита. Если почва позволяет, можно смонтировать столбчатое основание.